本项目用地位于郴州市东郊王仙岭景区,西邻王仙岭生态广场、北临郴资桂高级公路及京珠高速公路郴州互通位置,交通便捷。 政府"坚持新城区优先发展战略，坚持旧城区房地产开发从严控制的原则"，使得旧城区房地产开发行为更规范、门槛更高、监管更严格；另一方面，由于拆迁难度的不断增大，旧城改造成本的提高、"南延"五岭板块可供开发的土地资源减少，地价日益增高，而与此相呼应的以郴资桂高等级公路及规划中的香雪公路东段为中心的"东进"方向——郴州市新城区，因其相对"低价质优"、可供大规模开发及政府实施更具灵活性的换地政策（以修路换地），召示了郴州市的"圈地运动"方向及规模的变更。